In het gebouw zullen straks dagelijks 3.000 tot 4.000 mensen wonen, werken, winkelen en recreëren. De Rotterdam huisvest onder andere luxe appartementen, kantoren, een viersterrenhotel, winkels, een health club, cafés en restaurants. De functies in het gebouw zijn zo samengesteld dat men 24 uur per dag aangenaam in het gebouw kan verblijven.
De Rotterdam is ontworpen door het wereldberoemde architectenbureau OMA van Rem Koolhaas, internationaal een van de meest invloedrijke architecten van dit moment. Amvest investeert in huurwoningen en koopwoningen in De Rotterdam. De appartementen zijn bijzonder vanwege de luxueuze uitvoering en het spectaculaire uitzicht. Alle onderdelen van De Rotterdam maken slim gebruik van duurzame energie onder andere via het Maaswater en de aardbodem.