Bedrijventerreinen die door stedelijke uitbreiding midden in de stad zijn komen te liggen, verouderen relatief snel. De terreinen worden slecht onderhouden, mede doordat buiten de stad het aanbod van nieuwe bedrijfsterreinen sterk stijgt. Dit komt de stedelijke kwaliteit niet ten goede. Gemeenten hebben dan ook een enorme herstructureringsopgave liggen. Een interessante oplossing is transformatie. Hierbij worden de binnenstedelijke bedrijventerreinen vervangen door met name woningen.
Het transformeren van bedrijventerreinen is een complexe opgave met een hoge investeringsopgave. Gemeenten zijn niet altijd in staat om deze projecten alleen te dragen. Amvest is in staat zowel met kennis en kunde als met risicodragend vermogen dergelijke opgaven op zich te nemen. Een goed voorbeeld van een dergelijk project is Strijp R.
Klik hier voor een kort filmpje over Strijp R
Strijp R in Eindhoven – ‘Home for inventive people’
Strijp R heeft sinds de 40-er jaren van de vorige eeuw tot recent dienst gedaan als industrieterrein van Philips. Er werden televisies en onderdelen daarvan gebouwd. Nu ontwikkelt Amvest het terrein van circia 18,8 ha tot een hoogwaardig nieuw woongebied, dat zowel past bij de geschiedenis als bij de toekomstige ontwikkeling van Eindhoven. Zo is er aandacht voor de vraag op de woningmarkt, voor de cultuur- en bouwhistorie en voor de aansluiting op de omgeving van het gebied.
Amvest heeft in de afgelopen tijd onderzoek gedaan naar de geschiedenis, de gebouwen, het groen en de (onvermijdelijke) bodemvervuiling. Ook heeft Amvest zich verdiept in de mensen voor wie zij de nieuwe woonwijk wil maken. Strijp R heeft met zijn beeldbuisfabrieken grote betekenis gehad voor de ontwikkeling van Eindhoven als centrum van ‘vernuft en vernieuwing’. Amvest wil dat de nieuwe wijk mensen aantrekt die in of rond de nieuwe technologische sector werken; een sector die in en rond Eindhoven vele bedrijven, instituten en opleidingen telt. Het gaat om jongeren én ouderen. Om mensen die kinderen hebben of daarover nadenken. Van mensen die zich hier voor lange tijd willen vestigen tot tijdelijke onderzoekers van de kennisintensieve bedrijven en instellingen. Wat drijft hen en waar voelen zij zich thuis?
Het gaat om mensen die houden van een verscheidenheid in bewoners en dat ook graag willen in hun wijk. Als professionals geloven deze mensen in ‘maakbaarheid’: ze werken immers aan de ontwikkeling, ontwerp en productie van geavanceerde technologische oplossingen. Deze mensen gaan voor inhoud boven uiterlijk vertoon. Ze zoeken naar een comfortabele woonomgeving niet naar status. Ze weten en waarderen wat duurzaamheid kan betekenen. En willen dat terug zien in hun huis en directe woonomgeving. Dat maakt van R een ‘home for inventive people’.
Wat iedereen op deze plek bindt, is een ontspannen, groene stadswijk met een ruim en hoogwaardig openbaar gebied als ruggengraat. Ze vinden op R de ontspannenheid en geborgenheid van een kinderrijke buurt in de directe nabijheid van het stadse leven.
R wordt een bijzondere woonwijk met 650 woningen. Het gaat om huur- en koopwoningen variërend in grootte en prijs. Volgens planning worden in 2010 de eerste woningen opgeleverd.
Kijk voor meer informatie op www.jebentr.nl.