Amsterdam, 7 april 2022 – Amvest en Dura Vermeer Bouw Midden West hebben vorige week een positie verworven aan de Asterweg in Amsterdam. De ontwikkelcombinatie gaat Asterweg 20-22 herontwikkelen tot een mixed-use gebied van circa 28.000 m2. Het gebied brengt woningen en kantoor- en bedrijfsruimten samen.
Asterweg is gelegen in het industriële bedrijventerrein in Buiksloterham, een veelbelovend gebied aan de noordelijke IJ-over. De gemeente Amsterdam heeft de ambitie van dit gebied de meest circulaire stadwijk van de stad te maken.
Het vertrekpunt is om een substantieel deel van de bestaande bedrijfsruimten aan te houden. Het doel is om de huidige huurders in de nieuwe ontwikkeling een plaats te bieden. Het behouden van bestaande bedrijvigheid sluit aan op de gemeentelijke ambities. Hiermee blijft het authentieke karakter van Buiksloterham behouden. Daarnaast sluit de ontwikkeling ook aan op het circulariteitsbeleid van de gemeente Amsterdam.
Het deel van de gebouwen dat niet behouden blijft maakt plaats voor een uitdagende mix van bedrijvigheid en wonen. De ambitie is om zoveel mogelijk onderdelen van de bestaande gebouwen te hergebruiken. Het sloopproces is hier volledig op ingericht. Zo krijgen onder andere dakpannen, sanitair, deuren, technische installaties, aircosystemen, trappen, brandhaspels en systeemplafonds een nieuw leven. Onderdelen die niet in de herontwikkeling passen krijgen een nieuwe bestemming.
Bas van de Ven, directeur Development van Amvest: “De positie aan de Asterweg is een mooie aanvulling op onze reeds bestaande gebiedsontwikkelingen en beleggingen in Amsterdam Noord. Het unieke is dat wij deze nieuwe woon- en werkomgeving kunnen herontwikkelen met respect voor het authentieke karakter van Buiksloterham. Met uiteindelijk als doel om toekomstige bewoners een fijn thuis te kunnen bieden. “
Naast de huidige zakelijke huurders, is een evenredige mix aan bewoners het uitgangspunt. De woningen zijn bestemd voor sociale huur, middenhuur en koop.
“We maken Asterweg tot een thuis en werkomgeving waar mensen tot bloei komen op een florissante en historisch rauwe plek, waar tegelijkertijd het welzijn van alle mensen en de leefomgeving gerespecteerd wordt”, aldus Marijke Nas, directeur Dura Vermeer Bouw Midden West.
De gebouwen in verhuurde staat zijn per 1 april 2022 geleverd aan Dura Vermeer Bouw Midden West en Amvest. Het Residential Capital Markets team van Cushman & Wakefield heeft de transactie namens verkoper begeleid. Met diverse betrokkenen zijn gesprekken opgestart om verder invulling te geven aan de plannen en ambities voor het realiseren van het circulaire stuk stad, waar wonen en werken hand in hand gaan.
Mensen een fijn thuis geven: dat is de missie van Amvest. Als investment manager én ontwikkelaar van woningen en woongebieden in Nederland wil Amvest bijdragen aan goed functionerende, gevarieerde wijken, waar mensen lang en met plezier wonen. Amvest Investment Management beheert zo’n 20.000 vrijesector- en sociale huurwoningen en zorgwoningen, ondergebracht in drie portefeuilles: het Amvest Residential Core Fund, het Amvest Living & Care Fund en de separate accounts. De komende jaren realiseert Amvest Development rond de 10.000 nieuwe woningen, voornamelijk huurwoningen in het middensegment. Amvest is in 1997 ontstaan uit een joint venture van Aegon AEGON en het Pensioenfonds Zorg en Welzijn (PfZW).
Dura Vermeer Bouw Midden West is een ontwikkelende bouwer, onderdeel van de Divisie Bouw en Vastgoed en herkenbaar in groen en geel. Met ruim 250 enthousiaste collega’s werken wij aan (complexe) woningbouwprojecten en utilitaire projecten in de regio midden – west Nederland. Zowel voor eigen ontwikkeling als voor onze klanten. Dura Vermeer Bouw Midden West zet al haar expertise in voor een betere samenleving. Dat doen we niet alleen instrumenteel als ontwikkelaar en bouwer van leef- en woonomgevingen, maar ook emotioneel door oplossingen aan te dragen op vraagstukken die vandaag de dag spelen. Zo bedenken, creëren en maken wij gezonde plekken waar mensen zich thuis voelen.
