Amsterdam
Op de kop van de Grasweg in Amsterdam Noord ontwikkelen ontwikkelde Amvest en COD samen het project KAAP als onderdeel van de gebiedsontwikkeling Kop Grasweg. Het project ligt op een mooie locatie met een fantastisch uitzicht over het IJ en in het nieuw te ontwikkelen groene oeverpark. KAAP bevat 70 koopappartementen, verdeeld over vijf kleinschalige appartementencomplexen met kleinschalige commerciële ruimten in de plint en een circulair horecapaviljoen gebouwd op een ondergrondse parkeergarage. In bouwstijlen die prima passen bij de bijzondere high-end architectuur die nu de skyline een deel van de IJ-oever van in Amsterdam Noord bepaalt.
Amsterdam
Grasweg aan de IJ-oever in Amsterdam Noord
2023-2025
Amvest en COD
Delva Landscape Architecture & Urbanism
Powerhouse Company, Orange Architects, Next Architectsen INBO
Op het uiteinde van de Grasweg aan de IJ-oever staat KAAP. Geen kolossale nieuwbouw, maar kleinschalig wonen en architectuur met een eigen karakter. Met allerlei leuke Amsterdamse hotspots om de hoek en het centrum van de stad aan de overkant van het water.
De appartementen hebben een prachtig uitzicht dankzij de grote glasoppervlakken en een flinke buitenruimte als gemene deler. De appartementen hebben een oppervlakte van circa 70 tot circa 345 m2. Er zijn allerlei leuke Amsterdamse hotspots om de hoek en een directe pontverbinding binnen loopafstand over het IJ.
De bouwstijlen passen bij de bijzondere architectuur, die momenteel de historische context van Amsterdam Noord bepaalt. De exclusieve woongebouwen zijn ontworpen door drie verschillende architectenbureaus, elk met hun eigen visie op wonen en design.
Met het ontwerp onderkennen we zowel het industriële verleden van de plek, als de nieuwe kansen die er zijn, door bijvoorbeeld de bijzondere positie van de torens binnen de toekomstige ontwikkeling van het gebied
Bij het ontwerpen van de vijf woongebouwen: Coast, Horn, Blanc, Verde en York, is gezorgd voor een eigen karakter en uitstraling voor elk gebouw, maar samen vormen ze een krachtig geheel. Het project is gerealiseerd door UBA Bouw uit Uithoorn.
Het paviljoen is gemaakt van circulaire bouwmaterialen, 90% zijn hergebruikte uit andere projecten. Er is maximaal gezocht naar bouwmaterialen die al zijn gebruikt en een nieuw leven in dit Paviljoen krijgen. Zo komt de houten hoofddraagconstructie uit een oude ambachtsschool en de gebruikte staalconstructie uit een oude bedrijfsloods die stond in de gebiedsontwikkeling Cruquius te Amsterdam van Amvest.
Omdat alle gebouwen onder een hoek van 45 graden zijn gepositioneerd ten opzichte van de IJ-oever heeft elke woning uitzicht over het IJ. Vele raampartijen zijn van een dusdanige grote afmeting, zodat je vanuit jouw luie stoel, zicht goed zicht hebt op alle vaarbewegingen. Als het ware of je kijkt naar een levend schilderij.
