Den Haag
KJ Den Haag bestaat uit twee torens van ongeveer 90 meter hoog met woningen, horeca, winkels en andere voorzieningen. Het gebouw aan het Koningin Julianaplein vormt een belangrijke entree van Den Haag en verbindt het Centraal Station met de binnenstad en de Koekamp.
Den Haag
Koningin Julianaplein
2018 - 2026
Ontwikkelcombinatie Koningin Julianaplein (OCKJ), een samenwerking van Amvest en Synchroon
Powerhouse Company, Delva Landscape Architects
KJ Den Haag biedt ruimte aan 393 woningen met verschillende voorzieningen die passen bij het stadse leven. De appartementen variëren in grootte en bestaan uit 122 koopappartementen, 220 vrije sector huurwoningen en 51 sociale huurwoningen. Alle huurwoningen worden afgenomen door het Amvest Residential Core Fund. Een groot gemeenschappelijk dakterras en groene daktuinen bieden bewoners ruimte voor ontspanning en ontmoeting.
De stadshal vormt een directe verbinding tussen Den Haag Centraal en het Koningin Julianaplein. Ook de uitgangen van de ondergrondse fietsenstalling komen uit in de stadshal. Daarnaast biedt KJ Den Haag circa 1.235 m² ruimte aan horeca, winkels en andere commerciële voorzieningen. De gemeente Den Haag werkt nog aan de inrichting van het Koningin Julianaplein. De stadshal wordt verder ingericht en gaat naar verwachting najaar 2026 open voor publiek.
Het ontwerp van de stadsentree verwijst op meerdere manieren naar Den Haag. Op het houten plafond van de stadshal staan teksten uit het Verdrag voor de Rechten van de Mens, een verwijzing naar Den Haag als internationale stad van Vrede en Recht. De golvende vorm van de stadshal verwijst naar het duinlandschap. Boven de stadshal staan twee woontorens van ongeveer 90 meter hoog met koop- en huurappartementen. De torens zijn verbonden door een groene vallei met daktuinen en een gezamenlijk dakterras.
“We zijn enorm blij en trots dat onze combinatie er in samenwerking met de gemeente in is geslaagd, na een lange aanloopperiode, dit project te hebben kunnen realiseren. Dit getuigt van doorzettingskracht, vertrouwen, goede samenwerking tussen ontwikkelaar, aannemer, belegger en gemeente en de langjarige betrokkenheid van partijen bij de stad. Al die partijen hebben hun verantwoordelijkheid genomen. Daarnaast is het onze combinatie gelukt het hoge ambitieniveau vanuit de uitgeschreven tenderinzending van 2016 in stand te houden en de belofte aan de stad Den Haag waar te maken”, aldus Heleen Aarts en Hans Bootsma namens de ontwikkelaars Amvest en Synchroon.
KJ Den Haag biedt verschillende voorzieningen die het wonen in het gebouw comfortabeler maken en ontmoeting tussen bewoners stimuleren. Zo zijn er een communityruimte, een kookstudio, een gezamenlijk dakterras, gastenkamers en een fitnessruimte. Bewoners kunnen deze voorzieningen gebruiken als aanvulling op hun eigen appartement.
Door de ligging direct naast Den Haag Centraal en de ruime fietsvoorzieningen heeft KJ Den Haag geen parkeerplaatsen voor auto’s.
KJ Den Haag is ontwikkeld door de Ontwikkelcombinatie Koningin Julianaplein (OCKJ), een samenwerking van Amvest en Synchroon. J.P. van Eesteren realiseerde het gebouw. Het ontwerp is van Powerhouse Company en Delva Landscape Architecture | Urbanism ontwierp het groene landschap van de vallei en het plein.
