Gebiedsontwikkelaars AM en Amvest hebben de grondpositie van het voormalige Draka-terrein in Amsterdam-Noord verworven van Prysmian, Hines en Provast. De locatie heeft een omvang van 50.000 m², eigen grond en biedt ruimte voor circa 150.000 m² bruto vloeroppervlak aan nieuwbouw. Hier zal de komende jaren een levendige nieuwe stadswijk ontstaan met volop ruimte om te wonen, werken en ontspannen. De overname van het Draka-terrein behoort tot de grootste ontwikkelingsovernames in Nederland van de afgelopen jaren.
De plannen voor het gebied zijn ambitieus: op circa 5 hectare worden ongeveer 1.600 nieuwe woningen gerealiseerd, waarvan tweederde in het betaalbare segment. Ook is er circa 30.000 m² beschikbaar voor bedrijven in de maakindustrie, kantoren en horeca. Het gebied ligt direct aan het IJ en kijkt uit op het Java-eiland. Water en natuur krijgen een prominente rol in het gebied. Dit draagt niet alleen bij aan de leefkwaliteit, maar zorgt ook voor verkoeling en helpt het gebied klimaatadaptief te maken.
Heleen Aarts, CEO Amvest: “Al meer dan 25 jaar ontwikkelt Amvest betaalbare woningen in aantrekkelijke Amsterdamse woongebieden. Het omvangrijke Draka-terrein is een logische toevoeging aan ons rijtje van transformaties van voormalige industriële gebieden. Samen met onze partners en de gemeente kijken we ernaar uit om van Draka een open, levendige stadswijk te maken – al tijdens de ontwikkeling – waar duizenden mensen straks een fijn thuis vinden en met plezier mogen wonen.”
Met deze gebiedsontwikkeling zetten AM en Amvest in op een toekomstbestendige en inclusieve wijk, passend bij de dynamiek van het Hamerkwartier. In het ontwerp is veel aandacht voor klimaatadaptatie, natuurinclusief bouwen en een levendige mix van wonen, werken en ontmoeten. Het Draka-terrein wordt daarmee een nieuwe stadswijk, met veel ruimte voor betaalbaar wonen.
Ronald Huikeshoven, directievoorzitter AM: “Met de aankoop van dit gebied investeren we wederom in de toekomst van Amsterdam en dragen we bij aan de urgente woningbouwopgave. Op deze prachtig gelegen locatie willen we een duurzame, hoogwaardige woonomgeving realiseren. We zetten in op kwaliteit, betaalbaarheid en een zorgvuldige inpassing in het karakter van de omgeving. Samen met partners willen we hier een nieuwe buurt ontwikkelen die waardevol is voor huidige én toekomstige generaties.”
De sloopwerkzaamheden starten naar verwachting eind dit jaar. AM en Amvest gaan vervolgens aan de slag met de sanering. De locatie wordt gefaseerd gerealiseerd. De start van de bouw wordt verwacht in 2027, zodra het bestemmingsplan van kracht is.
Het Draka-terrein was het afgelopen decennium afgesloten met een groot hek. AM en Amvest maken de locatie, ook tijdens de gefaseerde ontwikkeling en realisatie, weer toegankelijk voor de stad.
