De transformatie van het voormalige Unileverterrein naar een levendige, inclusieve stadswijk komt weer een stuk dichterbij. Met de uitspraak van de Raad van State op 17 december, waarin alle ingediende bezwaren ongegrond zijn verklaard, is het bestemmingsplan definitief vastgesteld. Daarmee kan de ontwikkeling van De Kaai doorgaan: een nieuwe stadswijk met circa 1.100 woningen in een mix van koop, middenhuur en sociale huur, aangevuld met commerciële en maatschappelijke functies.
De Kaai wordt een plek waar het industriële verleden voelbaar blijft. Kenmerkende gebouwen en details van de voormalige margarinefabriek krijgen een nieuwe rol binnen de wijk, die wordt ontworpen als een toegankelijke, duurzame en groene stadsomgeving aan de Maas. Wethouder Chantal Zeegers (Bouwen en Wonen): “Dit is een schitterende plek die jarenlang verborgen lag achter hekken. Ik ben blij dat Feijenoord er een mooie nieuwe woonomgeving bij krijgt, waar bewoners echt van deze locatie kunnen gaan genieten.”
Met het definitieve bestemmingsplan kan de ontwikkelcombinatie VORM/Amvest verder met de voorbereidingen. De Kaai krijgt een kwaliteitsimpuls met circa 90.000 m² woonprogramma en 10.000 m² commerciële functies. Duurzaamheid speelt een grote rol: materialen uit de bestaande fabriek worden circulair geoogst en opnieuw toegepast in de nieuwe wijk. Heleen Aarts, CEO Amvest: “Met De Kaai creëren we een nieuw stuk stad waar Rotterdammers zich thuis kunnen voelen. Deze mijlpaal bevestigt dat we op de goede weg zijn. Samen met onze partners bouwen we aan een wijk die betaalbaar, gemengd en duurzaam is en die recht doet aan het industriële karakter van deze bijzondere plek.”
De eerste sloopwerkzaamheden zijn reeds gestart. De verwachting is dat medio 2026 kan worden gestart met de bouw van de eerste woningen.
