Haarlem
Rootz is een nieuwbouwproject op het voormalige Belcanto terrein in Haarlem naast het Spaarne Gasthuis. Ook bekend als de locatie waar voorheen de Belastingdienst was gehuisvest. Samen met Dura Vermeer en Boelens de Gruyter ontwikkelt Amvest hier ruim 670 huur- en koopwoningen. Rootz is een woonwijk die onderdeel uitmaakt van de herontwikkeling Centrum Schalkwijk. Een nieuwe groene stadswijk, op fietsafstand van het centrum van Haarlem.
Haarlem
Schalkwijk
2021 - 2029
Amvest Development Real Estate BV, Dura Vermeer Bouw Midden West BV en Boelens de Gruyter BV (gedelegeerd ontwikkelaar)
ZUS + Rijnboutt landschapsarchitectuur
Rijnboutt Architecten, Groosman Architecten en H.O.H. Architecten
Onder het gebiedsconcept “Stad tussen de Bomen” wordt Rootz ontwikkeld tot een groene, aantrekkelijke woonwijk met ongeveer 670 woningen. Het project omvat zes woongebouwen, een bovengrondse parkeergarage met 382 parkeerplaatsen en een paviljoen. De gebiedsontwikkeling Rootz richt zich sterk op betaalbaarheid (194 stuks betaalbare koopwoningen) en een variatie aan doelgroepen. Dit vertaalt zich een gevarieerd woonprogramma, van jong tot oud, waar mensen prettig kunnen wonen tussen de bomen.
De Rootz CV is een samenwerking tussen Amvest en Dura Vermeer. Boelens de Gruyter is als gedelegeerd ontwikkelaar betrokken.
Het bestaande Belastingkantoor (van 20.000m²) is op een circulaire manier gesloopt. Het beton wordt zodanig hergebruikt dat de CO2-uitstoot van het nieuwe beton aanzienlijk afneemt. Dit draagt significant bij aan de lage MPG-score van het project.
Het bestaande paviljoen diende voorheen als lunchkantine voor het belastingkantoor. Door de centrale ligging in het gebied, zal de plek behouden blijven. Het krijgt een nieuwe functie als huiskamer voor de buurt. Deze nieuwe huiskamer zal samen met de community manager bijdragen aan het versterken van de sociale cohesie onder bewoners.
“Deze bijzondere gebiedsontwikkeling in Haarlem focust op het realiseren van een duurzame en gezonde leefomgeving, met een sterke identiteit gericht op een “stad tussen de bomen” en veel aandacht voor sociale cohesie tussen de bewoners,” aldus ontwikkelingsmanager Mike Post.
